Развитие ипотечного кредитования (на примере деятельности банка ВТБ 24 (ЗАО)) — реферат

Содержание

Введение…………………………….…………………………………………..…4

ГЛАВА 1. Сущность и особенности ипотечного кредитования …………..…..8

Ипотечное кредитование как современное направление кредитных операций …………………………...……………………………8

Нормативно-правовые аспекты ……………………………………...18

Проблемы ипотечного кредитования в РФ ……………………….....24

ГЛАВА 2. Анализ ипотечного кредитования на примере банка ВТБ 24 (ЗАО)…………………………………………………………….………34

Общая характеристика банка, анализ структуры активов, доходов и расходов, анализ активных операций………………………...…………34

Анализ ипотечной программы банка и эффективности ипотечного кредитования………………………….………………………49

Технология организации ипотечного кредитования в банке……..61

ГЛАВА 3. Совершенствование ипотечного кредитования в банке ВТБ 24 (ЗАО)…………………………..……………………………..…….74

3.1. Разработка предложений по развитию ипотечного кредитования…………………………..……………………………………74

3.2. Прогноз эффективности реализации предложений………………..84

3.3. Новые информационные технологии при организации ипотечного кредитования в банке……………..……………………………………......89

Заключение……………………………………………………………….....99

Список литературы………………………………………………………..105

Приложения………………………………………………………………..109

Введение


С каждым годом в России все большей популярностью пользуется ипотечное кредитование. Ипотека позволяет приобрести жилье сегодня и оплачивать полную его стоимость в течении нескольких последующих лет. Это значительно удобнее, чем копить деньги, подвергая значительные накопления инфляционным и иным рискам.

Несмотря на обилие программ по развитию жилищного комплекса, экономические реалии таковы, что без принятия дополнительных мер решение указанной задачи не обеспечить. Значительная часть людей продолжает считать приобретение жилья самой насущной необходимостью, усугубляемой в случае естественного расширения семьи. Реформация исходных принципов инвестирования обусловливает более широкое применение залоговых форм инвестирования и долгосрочного кредитования. Среди них особое место занимают ссуды, выдаваемые под залог недвижимости. Системы ипотечного инвестирования предусматривают механизм накоплений и долгосрочного кредитования под невысокий процент. Ипотечные ссуды используются для финансирования, приобретения, постройки и перепланировки как жилых, так и производственных помещений. Требование, в соответствии с которым для получения запрашиваемой ссуды заемщик должен быть совладельцем некоего строения, означает, что в подавляющем большинстве случаев залоговое имущество является надежным обеспечением выданной ссуды. Таким образом, ипотека является в настоящее время одним из самых эффективных инструментов решения важнейшей проблемы, обеспечения населения жильем.



Скачать реферат "Развитие ипотечного кредитования (на примере деятельности банка ВТБ 24 (ЗАО))" DOC | TXT

Работа опубликована referatyup. Добавте в закладки ↑ постоянную ссылку.
Похожие работы