ФОРМЫ И МЕТОДЫ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ — реферат

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 2

1. ФОРМЫ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 4

1.1 Специфика земельного участка, как объекта коммерческого использования в РФ 4

1.2 Методы коммерческого использования земли 13

1.3 Нормативное регулирование коммерческого использования земельных участков 14

2 ЭФФЕКТИВНОСТЬ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 19

2.1 Анализ эффективности неиспользуемых земельных участков 19

2.2 Оценка рыночной стоимости земельных участков 21

2.3 Порядок расчета нормативной выкупной цены земельного участка 26

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29

Список литературы 31

ВВЕДЕНИЕ

Переход России от планово-административной к рыночной экономике потребовал ускоренного преобразования всех сфер социально-экономической жизни, в том числе в области земельных отношений. Сложившиеся в советское время структура земельных ресурсов и система земельных правоотношений в новых рыночных условиях не могли обеспечивать эффективного использования огромных земельных активов Российской Федерации общей площадью 1,7 млрд га, что объективно потребовало их реформирования.

Одними из основных направлений земельной реформы на современном этапе являются:

- формирование многообразия форм собственности и разграничение государственной собственности на землю на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную и частную собственность;

- оптимизация состава и структуры земельных ресурсов каждого уровня собственности, создание системы эффективного управления и распоряжения ими;

- активизация оборота земли, развитие рынка земли и недвижимости, создание необходимых институтов и элементов его инфраструктуры;

- формирование земельных правоотношений, адекватных рыночным условиям.

Постановка указанных задач потребовала разработки новых научно-методических подходов и методологий построения систем эффективного управления земельными ресурсами, основанных на анализе эффективности землепользования.

Целью данной работы является изучение форм и методов использования земельных участков. В соответствии с целью работы поставлены следующие задачи курсовой работы:

- провести обзор теоретических аспектов по методам и формам коммерческого использования земельных участков;

- исследовать современные требования к коммерческому использованию земельных участков в Российской практике;

- выявить преимущества и недостатки использования земельных участков.


Скачать реферат "ФОРМЫ И МЕТОДЫ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" DOC | TXT

Работа опубликована admin. Добавте в закладки ↑ постоянную ссылку.
Похожие работы